APARTEMEN PALING POTENSIAL UNTUK INVESTASI DI WILAYAH BEKASI

posted in: Updates | 0

Tingginya kesadaran konsumen saat ini akan investasi yang paling aman dan kepastian profit yang jelas diinvestasi property dibandingkan instrument investasi lain bisa dilihat dari banyaknya permintaan dan kunjungan saat ajang pameran properti national. Dan apartemen merupakan investasi yang paling terjangkau dari segi permodalan terutama untuk investor pemula, dibandingkan property produktif lain. Pertumbuhan pembangunan apartemen di wilayah Bekasi dapat diibaratkan jamur yang tumbuh dimusim penghujan. Ada lebih dari 30 project  apartemen yang sedang dalam proyek pembangunan, tersebar diberbagai wilayah di Bekasi di lokasi yang paling ujung Jakarta Timur (Kalimalang) hingga Cikarang.

thamrin districtKisaran harga yang ditawarkanpun bervariatif dari yang harga 100 juta-an hingga yang milyaran rupiah. Begitu juga fasilitas yang ditawarkan mulai yang sekelas rusun hingga fasilitas semewah hotel berbintang lima. Bekasi merupakan daerah dengan harga tanah yang masih terbilang murah dibandingkan daerah lain yang bersebelahan langsung dengan Jakarta.  Menjadikan Bekasi sangat potensial untuk memulai atau mengembangkan investasi dibidang property.

Dari banyaknya pilihan investasi akan hunian property apartemen di Bekasi alhasil konsumen dibuat bingung dalam menentukan pilihan. Alih-alih mendapatkan apartemen yang bisa sesuai keinginan, jika salah pilih malah kekecewaan yang didapat karena apartemen yang sudah dibeli mandek pembangunannya atau sulit disewakan/dijual.

Berikut ini beberapa faktor yang perlu diperhatikan sebelum membeli atau berinvestasi Apartement agar mendapatkan hasil yang cepat dan maksimal.

  1. LOKASI

Faktor lokasi termasuk didalamnya akses dan infrastruktur yang ada serta yang akan dibangun sangat berperan penting dalam pertumbuhan harga property yang anda miliki nantinya. Biasanya lokasi yang paling banyak diincar adalah akses pintu TOL, jalan baru, dekat dengan sarana Transportasi seperti Terminal/Stasiun, dekat Sekolah, Rumah sakit, Dll. Semakin lengkap infrastuktur yang ada maka semakin cepat harga property tersebut meningkat. Sebaiknya pilih lokasi property yang infrastukturnya sudah terbentuk dan masih terus berkembang agar pertumbuhan investasi dapat dinikmati secepatnya. Dalam menentukan lokasi investasi apartement yang paling sederhana adalah dengan cara membandingkan harga apartement dengan harga rumah tapak dalam radius 1 km dari lokasi apartement. Harga rumah harus diatas harga apartement yang akan kita pilih, semakin terpaut jauh di atas semakin baik untuk investasi.

  1. DEVELOPER

Pilih developer yang benar-benar sudah perpengalaman dengan portofolio yang baik. Survey project-project yang sudah dibangun dari developer tersebut cari info dari after sales service, keadaan bangunan, spesifikasi bangunan, kenyamanan saat dihuni dan dapatkan testimoni dari pemiliknya atau penghuninya. Hal ini dapat menjadi masukan untuk anda sebelum memutuskan membeli property dari developer yang sama. Kepuasan konsumen dan kekecewaanya dapat menjadi masukan yang obyektif untuk anda. Kesuksesan developer dari project sebelumnya dapat menjadi referensi keberhasilan project-project mereka berikutnya.

  1. KONSEP

Pelajari konsep dan fasilitas apartemen yang ditawarkan kepada anda. Semakin lengkap dan modern fasilitas yang ditawarkan dapat mendongkrak percepatan kenaikan nilai investasi anda. Konsep yang update, unik dan tidak dimiliki apartement lain akan meningkatkan nilai jual atau sewanya. Perlu dipertimbangkan juga tawaran fasilitas yang tidak diperlukan atau malah akan menggangu kenyamanan. Contohnya seperti pusat keramaian yang berlebihan, sehingga mengganggu kenyamanan dan keamanan penghuni terutama dari segi parkir kendaraan.

  1. HARGA

Pertimbangan harga biasanya menjadi faktor yang paling utama dalam memutuskan membeli apartemen, karena biasanya calon investor akan mencari apartemen yang sesuai dengan kondisi keuangannya. Ssssst….tidak semua developer besar menerapkan harga yang kaku atau minim negosiasi. Investor besar biasanya berpengalaman dan ahli dalam hal negosiasi harga bahkan cara pembayaran pun dapat mereka negosiasikan. Bukan karena investor besar mempunyai modal besar tetapi mereka sudah berpengalaman dan telah mendapatkan info developer mana yang dapat menegosiakan harga apartemennya. Jadi jika modal investasi anda pas-pas an jangan takut untuk memilih Apartemen mewah dari Developer besar.

Agar hasil investasi anda maksimal,  keempat faktor tersebut harus menjadi pertimbangan utama jika anda bermaksud membeli apartemen. Selamat berinvestasi……..

Leave a Reply